برای موفقیت در **بازرسی ادواری آسانسور ** و دریافت تاییدیه بدون اتلاف وقت، کلید اصلی «پیشتست» (Pre-inspection) است. پیش از ثبت درخواست در سامانه، شرکت طرف قرارداد سرویس و نگهداری باید تمام اجزای ایمنی شامل ترمزها، پاراشوت و قفل دربها را تست و رفع ایراد کند. تنها در این صورت است که حضور بازرس استاندارد منجر به صدور گواهی میشود، نه صدور لیست بلندبالایی از عدم انطباقها و هزینههای مازاد بازرسی مجدد.
بسیاری از مدیران ساختمان تصور میکنند که بعد از مراحل نصب آسانسور و دریافت گواهی استاندارد اولیه، پایان کار است. اما واقعیت فنی چیز دیگری است. **بازرسی ادواری آسانسور ** فرآیندی است که طبق قانون، باید به صورت سالانه انجام شود تا اطمینان حاصل گردد که سیستم همچنان ایمن است و قطعات حیاتی در طول زمان دچار فرسودگی خطرناک نشدهاند.
در تجربه ما در مجموعه **شرکت آسانسور لاین **، آسانسور دستگاهی پویاست؛ لرزشهای مداوم، استهلاک سیمبکسلها و تغییرات جزئی در تنظیمات درایو یا لیمیت سوئیچها میتواند یک دستگاه ایمن را در عرض یک سال به یک تله متحرک تبدیل کند. هدف از بازرسی ادواری، مچگیری نیست؛ بلکه تضمین عملکرد صحیح سیستمهای ایمنی است که شاید ماهها فعال نشده باشند (مثل ترمز اضطراری).
«البته به یاد داشته باشید که موفقیت در این تستهای دورهای، ریشه در کیفیت راهاندازی اولیه دستگاه دارد؛ برای درک کامل الزامات فنی و پایه، پیشنهاد میکنیم حتماً مقاله مرجع ما با موضوع [استاندارد نصب آسانسور] را مطالعه کنید.»
تفاوت این دو بسیار شفاف است، اما نادیده گرفتن آن هزینهساز میشود:
نکته تخصصی از شرکت آسانسور لاین :
اگر بازرس در بازرسی ادواری ایرادی از «ابعاد چاه» یا «ارتفاع سقف موتورخانه» گرفت، هشیار باشید. طبق قانون، مواردی که در استاندارد اولیه تایید شدهاند و تغییر فیزیکی نکردهاند، نباید در بازرسی ادواری مجدداً ایراد گرفته شوند. مگر اینکه استاندارد آسانسور ایران تغییرات بنیادین کرده باشد که مستلزم ارتقاء ایمنی باشد
اگر آسانسور ساختمان شما گواهی استاندارد معتبر (دارای تاریخ) نداشته باشد:
شرکتهای معتبر مثل **شرکت آسانسور لاین ** همواره به مشتریان خود یادآوری میکنند که هزینه بازرسی سالانه، کسری از هزینههای یک حادثه کوچک است. در کل بازرسی ادواری یک الزام سالانه برای سنجش عملکرد ایمنی قطعات مصرفی و حیاتی است و با استاندارد اولیه (که برای پایان کار است) تفاوت دارد. مهمترین دلیل برای انجام آن، حفظ پوشش بیمه و جلوگیری از مسئولیتهای سنگین کیفری برای مدیران ساختمان در صورت بروز حادثه است.
قبل از اینکه حتی به فکر ثبت نام در سامانه باشید، باید خانه را مرتب کنید. دعوت کردن بازرس استاندارد برای دیدن آسانسوری که آماده نیست، فقط یک نتیجه دارد: صدور برگه «عدم انطباق» و پرداخت هزینه مجدد برای بازرسی دوم. در شرکت آسانسور لاین، ما همیشه به مشتریان میگوییم: «بازرسی ادواری آسانسور جای آزمون و خطا نیست؛ باید با توپ پر وارد شوید.» بیایید ببینیم چه چیزهایی باید آماده باشد.
بوروکراسی اداری اولین مانع شماست. اگر مدارک ناقص باشد، درخواست شما در سامانه ISAD (سامانه مدیریت بازرسی آسانسور) درجا رد میشود یا ماهها خاک میخورد. مدارک زیر را روی میزتان آماده کنید:
باور کنید یا نه، بسیاری از آسانسورها نه به خاطر نقص فنی پیچیده، بلکه به خاطر موارد پیشپاافتاده رد میشوند. بازرسان استاندارد چشمهای تیزبینی دارند و به محض ورود به ساختمان، وضعیت کلی را قضاوت میکنند.
قبل از آمدن بازرس، این موارد را چک کنید:
این مهمترین بخش این مقاله است. وظیفه شرکت سرویس و نگهداری آسانسور فقط روغنکاری ریلها نیست. اگر با شرکتی حرفهای مثل آسانسور لاین کار میکنید، آنها موظفند قبل از حضور بازرس رسمی، یک عملیات «پیشتست» انجام دهند.
در پیشتست، تکنسین دقیقاً همان تستهایی را انجام میدهد که بازرس قرار است انجام دهد:
نکته تخصصی از شرکت آسانسور لاین :
خیلی از مدیران نمیدانند که 'تست شالتر' (حد بالا و پایین) یکی از موارد همیشگی بازرسی است. اگر آسانسور شما کمی بالاتر یا پایینتر از تراز طبقه توقف میکند، قبل از آمدن بازرس از سرویسکار بخواهید «لولگیری» (Leveling) را دقیق تنظیم کند. این ایراد کوچک میتواند کل گواهی را باطل کند. موفقیت در بازرسی ادواری نیازمند دو بازوی اصلی است: ۱. مدارک اداری کامل (بهویژه قرارداد سرویس معتبر) و ۲. آمادگی فنی محیط. نظافت موتورخانه، روشنایی چاه و انجام «پیشتست» توسط شرکت نگهداری قبل از حضور بازرس، شانس قبولی در بار اول را به شدت افزایش میدهد.
دوران کاغذبازیهای دستی تمام شده است. امروزه تمام فرایند درخواست بازرسی ادواری آسانسور از طریق «سامانه مدیریت بازرسی آسانسور» (ISAD) انجام میشود. با این حال، اگر ندانید چه میکنید، ممکن است پرونده شما هفتهها در مرحله «انتظار تایید» باقی بماند. در اینجا نقشه راه دقیق برای عبور سریع از این مرحله را مرور میکنیم:
اولین قدم، ورود اطلاعات ساختمان و آسانسور در سامانه ملی است. اگر قبلاً برای استاندارد اولیه ثبتنام کردهاید، اطلاعات شما موجود است و فقط باید درخواست تمدید (بازرسی ادواری) را ثبت کنید.
برای ثبتنام جدید، به شناسه ملی شرکت سرویسدهنده خود نیاز دارید. اینجا همان جایی است که اهمیت انتخاب یک شرکت معتبر مشخص میشود. شما باید نام شرکت سرویس و نگهداری خود (مثلاً مجموعه آسانسور لاین) را در سامانه انتخاب کنید. اگر شرکت شما مجوز قانونی نداشته باشد، نامش در لیست سامانه نیست و عملاً راه برای شما بسته میشود.
پس از ثبت درخواست، نوبت به انتخاب شرکت بازرسی میرسد. توجه کنید که شرکت «فروشنده و نصبکننده» آسانسور با شرکت «بازرس» متفاوت است. شرکت بازرسی، یک نهاد شخص ثالث و بیطرف است که توسط سازمان ملی استاندارد تایید صلاحیت شده است.
نکته تخصصی از شرکت آسانسور لاین :
همیشه قبل از نهایی کردن نوبت بازرسی در سامانه، با شرکت سرویس و نگهداری خود (تکنسین آسانسور لاین) هماهنگ کنید. اگر بازرس بیاید و تکنسین سرویسکار حضور نداشته باشد، بازرسی انجام نمیشود! بازرسان اجازه ندارند شخصاً آسانسور را در حالت دستی (رویزیون) قرار دهند و حتماً باید تکنسین مسئول آنجا باشد.
روز موعود فرا میرسد. در روز بازرسی، حضور سه نفر الزامی است:
فرآیند درخواست کاملاً آنلاین و از طریق سامانه ISAD است. گامهای اصلی شامل ثبت نام، انتخاب شرکت بازرسی مستقل و پرداخت هزینه است. حیاتیترین نکته، هماهنگی زمان بازدید است؛ حضور همزمان بازرس و تکنسین شرکت سرویسدهنده در روز بازرسی اجباری است و بدون تکنسین، بازرسی لغو میشود.
اگر تیم آسانسور لاین مسئولیت نگهداری آسانسور شما را بر عهده داشته باشد، تکنسین ما با ابزار کامل و چکلیست اختصاصی در محل حاضر میشود تا به هر سوال یا ابهام بازرس پاسخ فنی و دقیق بدهد. تعامل حرفهای تکنسین با بازرس، تاثیر روانی مثبت و مهمی در نتیجه نهایی دارد.
در آمار شرکت آسانسور لاین، بیش از ۶۰ درصد مردودیهای نوبت اول بازرسی، مربوط به چند قطعه حیاتی مشخص است. بازرسان استاندارد روی «زنجیره ایمنی» (Safety Chain) شوخی ندارند. اگر یکی از حلقههای این زنجیره معیوب باشد، حتی اگر آسانسور ظاهراً نرم حرکت کند، گواهی صادر نمیشود.
مهمترین آزمون در بازرسی ادواری آسانسور، تست پاراشوت (ترمز ایمنی) است. بازرس میخواهد ببیند اگر سیمبکسل پاره شد یا سرعت کابین از حد مجاز فراتر رفت، آیا ترمزهای مکانیکی عمل میکنند یا خیر.
درب آسانسور فقط یک مانع فیزیکی نیست؛ یک سد ایمنی الکتریکی است. بازرس تمام دربهای طبقات را چک میکند تا مطمئن شود که:
نکته تخصصی از شرکت آسانسور لاین :
یک خطای مرگبار که باعث رد شدن فوری میشود، وجود «پل» در مدار ایمنی است. گاهی تعمیرکاران غیرمجاز برای رفع خرابی موقت، مدار ایمنی درب را یکسره میکنند. بازرسان اولین کاری که میکنند، چک کردن تابلو فرمان برای پیدا کردن این سیمهای غیرمجاز است. اگر پل پیدا شود، نه تنها رد میشوید، بلکه بازرس میتواند دستور پلمپ آسانسور را بدهد.
سه عامل اصلی مردودی در بازرسی عبارتند از: ۱. عملکرد ناقص ترمز ایمنی (پاراشوت و گاورنر)، ۲. ایرادات قفل دربها و دستکاری مدار ایمنی (پل کردن)، و ۳. استفاده از قطعات یدکی فاقد استاندارد. رفع این موارد قبل از بازدید، تنها راه تضمین قبولی است.
این مورد در سالهای اخیر بسیار شایع شده است. اگر در طول سال گذشته قطعهای اصلی (مثل بافر ضربهگیر، قفل درب یا سیم بکسل) را عوض کردهاید، آن قطعه باید دارای نشان استاندارد و پلاک مشخصات باشد. استفاده از قطعات استوک، بدون نام یا چینیِ بیکیفیت که تاییدیههای لازم را ندارند، در روز بازرسی برملا میشود. شرکت آسانسور لاین به عنوان نماینده رسمی برندهای معتبر، تضمین میکند که تمام قطعات مصرفی در دوره سرویس، دارای «اصالت کالا» و قابل ردیابی توسط بازرس باشند.
یکی از سوالات پرتکرار مدیران این است: «این گواهی چقدر برای ما آب میخورد؟» پاسخ به دو بخش تقسیم میشود: هزینههای دولتی و هزینههای فنی. شفافیت در این بخش باعث اعتماد مخاطب میشود.
هزینه واریزی به حساب شرکت بازرسی (که در سامانه ISAD پرداخت میشود)، یک نرخ مصوب دولتی است و دلبخواهی نیست. این مبلغ بر اساس دو فاکتور تعیین میشود:
اما توجه کنید! این فقط هزینه بازرسی است. هزینه اصلی معمولاً مربوط به رفع ایرادات است. اگر آسانسور شما سرویسدهی ضعیفی داشته، هزینه خرید قطعات و تعمیرات آسانسور برای پاس کردن استاندارد، میتواند چند برابر هزینه خود بازرسی باشد.
اعتبار گواهی استاندارد ادواری دقیقاً یک سال شمسی (۳۶۵ روز) است. یک اشتباه خطرناک مدیران، صبر کردن تا روز آخر انقضای گواهی است. فرآیند ثبت درخواست، نوبتدهی بازرس و رفع ایرادات احتمالی ممکن است بین ۲۰ تا ۴۵ روز زمان ببرد.
نکته تخصصی از شرکت آسانسور لاین :
توصیه اکید ما در شرکت آسانسور لاین این است که دو ماه قبل از پایان انقضای گواهی فعلی، فرآیند را شروع کنید. چرا؟ چون اگر گواهی منقضی شود و در همین فاصله زمانی حادثهای رخ دهد (حتی در روزی که منتظر بازرس هستید)، بیمه هیچ خسارتی پرداخت نمیکند. پوشش بیمه دقیقاً ساعت ۲۴ روز انقضا قطع میشود.
شما میتوانید خودتان درگیر کاغذبازی سامانه شوید، با تعمیرکاران متفرقه سروکله بزنید و نگران رد شدن در بازرسی باشید؛ یا میتوانید کار را به کاردان بسپارید. مجموعه «آسانسور لاین»، فرآیند تمدید استاندارد را از یک «چالش استرسزا» به یک «روند روتین اداری» تبدیل کرده است.
هزینه بازرسی تعرفه دولتی دارد اما هزینه پنهان اصلی، تعمیرات ناشی از نگهداری ضعیف است. اعتبار گواهی یک ساله است و باید ۲ ماه زودتر اقدام کرد. انتخاب شرکت معتبری مثل «آسانسور لاین» به دلیل داشتن استانداردهای بینالمللی و نمایندگی آلمان، تضمین میکند که آسانسور شما همیشه آماده پاس کردن سختترین تستهای بازرسی باشد.
در این بخش به ۳ دغدغه ذهنی پرتکرار مدیران پاسخ میدهیم که شاید در متن اصلی فرصت نشد به طور کامل باز شوند.
دریافت گواهینامه **بازرسی ادواری آسانسور **، یک کاغذبازی اداری نیست؛ بلکه خط قرمز ایمنی ساکنان و سپر حقوقی مدیر ساختمان است. همانطور که در این مقاله بررسی کردیم، مسیر دریافت تاییدیه از سه مرحله اصلی میگذرد: آمادهسازی فنی (پیشتست)، ثبت درخواست در سامانه و جلسه بازرسی حضوری.
تجربه نشان داده است که هزینه پیشگیری و سرویس منظم، بسیار کمتر از هزینههای سنگین تعمیرات اضطراری یا دیه ناشی از حوادث است. با سپردن سرویس و نگهداری آسانسور خود به متخصصان آسانسور لاین، شما نه تنها از دانش فنی تیم مهندسی ما و استانداردهای آلمانی بهرهمند میشوید، بلکه خیالتان از بابت تمدید سالانه استاندارد و ایمنی آسوده خواهد بود.
نوبت تمدید استاندارد شما رسیده؟ ریسک نکنید! همین حالا برای مشاوره رایگان و انجام «پیشتست» تخصصی قبل از آمدن بازرس، با تیم مهندسی آسانسور لاین تماس بگیرید. ما ایمنی و استاندارد آسانسور شما را تضمین میکنیم.
در این مقاله انواع آسانسورهای موجود در بازار را از کششی و هیدرولیکی تا مغناطیسی، پانورامیک و خودروبر مقایسه کردهایم تا بهترین انتخاب را برای ساختمان خود داشته باشید.
فروش قطعات اورجینال و یدکی آسانسور در تهران توسط آسانسور لاین (Lion Elevator). خرید موتور، سیستم ترمز، کابل و دیگر قطعات اصلی آسانسور با ضمانت کیفیت و ارسال سریع.
آسانسورهای کممصرف و سازگار با محیطزیست به کاهش مصرف انرژی، کاهش هزینهها و حفاظت از محیطزیست کمک میکنند. این مقاله ویژگیهای این نوع آسانسورها و مزایای آنها را بررسی میکند.
تعمیرات پیشگیرانه آسانسور با کاهش خرابیها، افزایش عمر تجهیزات و مدیریت هزینهها بهترین روش نگهداری است. با روش استاندارد PM آسانسور لاین هزینهها را ۴۰٪ کاهش دهید.
شرکت آسانسور لاین اورهال آسانسور فرآیندی تخصصی برای بازسازی، تعمیر و تعویض قطعات فرسوده است که ایمنی، عملکرد و عمر مفید سیستم را بهطور چشمگیر افزایش میدهد.
